Коттеджный поселок
Медвежий угол на Алтае

Продажа жилой и коммерческой недвижимости с землёй на Алтае на берегу реки Катунь в эксклюзивном месте.

Узнать подробнее

Хотите купить коттедж или дом на Алтае?

В самом сердце Горного Алтая на берегу реки Катунь мы строим новый коттеджный посёлок. «Медвежий Угол» — одно из лучших мест на Алтае для спокойного отдыха, инвестиционного бизнеса и активных развлечений.

Асфальтированные дороги из разных частей Алтая ведут в «Медвежий Угол». Несложно за короткое время добраться до живописных горных мест, где круглый год открыты горнолыжные и лечебные курорты, работают туристические кластеры, находится игорная зона «Сибирская монета», действует особая экономическая зона «Бирюзовая Катунь». А путь из аэропорта Горно-Алтайска до посёлка займёт у Вас всего 20 минут!

Индивидуальные и типовые проекты домов в современном стиле воплощают достижения технологии POST and BEAM. Теплые, надёжные, просторные дома из кедра, расположенные вдоль набережной реки Катунь, идеально гармонируют друг с другом, ландшафтом и с окружающей неповторимой природой.

Коттеджный поселок - закрытого типа, возводится в единой архитектурной концепции на участке площадью более 12 гектаров. Проект делит его на две зоны.

Жилая зона застраивается домами с открытой планировкой, всеми удобствами, на земельных участках, площадью от 500 до 900 кв.м. Дома могут использоваться как для жилья, так и для сдачи в аренду.

Коммерческая зона предусматривает бизнес-объекты для обслуживания жителей посёлка и туристов: продуктовые магазины, объекты питания, офисы, банные и спортивные комплексы, сервисы услуг аренды и ремонта техники для развлечений и автомобилей, гостиницы для персонала.

В посёлке запланировано всё, что важно и нужно для счастливой жизни. Развитая инфраструктура предоставит максимум возможностей для детей и взрослых. Централизованные инженерные коммуникации удовлетворят потребности городского человека. Внутренние брусчатые дороги из карельского гранита помогут проехать в любое время года. Круглосуточное видеонаблюдение и охрана обеспечат безопасность и порядок. Управляющая кампания возьмёт на себе все заботы о домовладениях.

«Медвежий Угол» — привычный городской комфорт и загородная жизнь в новом формате!

Преимущества посёлка «Медвежий Угол»

Post and Beam – прочный каркас из многовековых стволов кедра или сосны.Post and Beam – прочный каркас из многовековых стволов кедра или сосны.
Дома в едином стиле по типовым и индивидуальныи проектам.Дома в едином стиле по типовым и индивидуальныи проектам.
Протяжённая береговая линия с общими местами отдыхаПротяжённая береговая линия с общими местами отдыха
20 летний опыт строительства и управления20 летний опыт строительства и управления
Мы поможем сдать Ваш дом в аренду!Мы поможем сдать Ваш дом в аренду!
Круглосуточные охрана и видеонаблюдениеКруглосуточные охрана и видеонаблюдение
Благоустроенные дороги, тротуары, набережные.Благоустроенные дороги, тротуары, набережные.
Экология - наш приоритет!Экология - наш приоритет!

Как возникла идея о коттеджном посёлке

Многие наши туристы каждый год приезжают отдыхать на Алтай. Они высоко оценили сервис и опыт содержания объектов на базе «Медвежий Угол». Туристам понравилось сочетание красивой природы и наличие развитой инфраструктуры. Поэтому они часто интересуются: где купить небольшой участок с домиком рядом с базой отдыха на берегу реки Катунь?

Цели покупки у всех разные. Например, для постоянного проживания или личного отдыха, подарок родителям или детям, для сдачи коммерческой недвижимости в аренду, в качестве гостевого дома для организации или дома отдыха для партнёров и контрагентов.

Чем интересно наше предложение

Мы выбрали удобное эксклюзивное место в селе Ая, в месте слияния рек Айка и Катунь. Участок для застройки расположен вдоль протоки на левом берегу Катуни. Берег пологий и большой длины. Правый берег скрыт от глаз островами с густым лесом.

Коттеджный посёлок соединяется асфальтированными дорогами с транспортными узлами и административными центрами Горного Алтая, а также с главными местами для отдыха и развлечений на Алтае:

Участок для строительства посёлка примыкает к территории базы отдыха «Медвежий Угол», которая более 20 лет обслуживает туристов и предоставляет сервис достойного уровня.

Возможности для коммерческого использования

Посёлок находится в живописном месте близ асфальтированной трассы, которая связывает Чуйский тракт и курорт «Белокуриха». Это сотни тысяч проезжающих туристов в год. Мы предлагаем жилые дома и нежилые строения, предназначенные для ведения бизнеса или сдачи в аренду. Коммерческая недвижимость на одном берегу Айки, жилая зона — на другом берегу, где тихо, спокойно и чисто.

Любая инфраструктура для обслуживания туристов: кафе, продуктовые магазины, рестораны, детская площадка, доставка на дом, бани, сауны, бассейны, прачка, косметические салоны, спа, фитнес-залы, прокат инвентаря, аренда автомобилей, вертолётная площадка, автосервис, шиномонтаж, автомойка, производственные продуктовые цеха.

Удивительное сочетание красивой природы и наличие развитой инфраструктуры
Курортная зонаВ доступности основные курорты Алтая
Теперь рыбалка - ВОЗЛЕ        ДОМА!
20 минут до
АЭРОПОРТА
Никаких пробок!
ЖИЗНЬ НА ПРИРОДЕСо всеми удобствами!
Полный комплекс сервисных услуг по обслуживанию   всех объектов на территории
Полный комплекс сервисных услуг по обслуживанию всех объектов на территории
Мы на
Yandex - картах
КАРТА ПОСЁЛКАПроверьте наличие свободных участков!

Особенности проекта

Посёлок застраивается одноэтажными коттеджами со вторым светом в едином стиле. Проекты домов разработаны лицензированной группой проектировщиков. При строительстве домов применяется современная технология каркасного домостроения Post & Beam (Пост энд Бим).

Фундаментом служит шведская тёплая плита. Каркас изготовлен из прочных, долговечных брёвен, балок и раскосов. Дома очень тёплые и комфортные. Они не дают усадки при эксплуатации, прекрасно вписываются в окружающую природу.

При Вашем желании внести изменения в типовой проект, мы сделаем это за свой счёт, при этом, если Вам понадобится дизайнерский проект, Вы оплачиваете его сами. Под изменениями подразумеваются уменьшение или увеличение площади дома, смена планировки, пристройка навесов, террас.

Строящиеся проекты домов посёлка Медвежий угол на АлтаеПосмотреть   строящиеся проекты Типовые проекты домов посёлка Медвежий угол на АлтаеПосмотреть   типовые проекты

Общая площадь поселка 9 гектаров, из них 5 га отводится под застройку, остальное предназначено для территорий общего пользования. Это благоустроенные тротуары, дороги и набережные. Участки оформляются в собственность. Твёрдое дорожное покрытие и тротуары из натурального камня. Между заборами по дороге 10 метров — достаточно свободного места для проезда и парковки.

Экология — наш приоритет. На отдельной технической огороженной территории размещаются инженерные коммуникации: отопительные котлы, аварийные дизель-генераторы, оборудование для подачи газа и водоподготовки. Все бытовые, твёрдые и жидкие отходы вывозятся и утилизируются. Инженерные коммуникации возводятся лицензированными подрядчиками.

На тендерной основе с организациями ООО ТП «Медвежий Угол» предлагает полный комплекс сервисных услуг по обслуживанию объектов: охрана, энерго- и водоснабжение, отопление, газификация, утилизация отходов и обслуживание очистных сооружений.

Оформление и оплата

Застройщик ООО ТП «Медвежий Угол» окажет услуги юридического сопровождения по оформлению участков и недвижимости в собственность.

Срок строительства дома от одного года до двух лет после внесения предоплаты.

В стоимость владения входит земельный участок, жилое строение, гараж или навес, собственная мангальная зона или беседка, обустройство дорог, тротуаров и уличного освещения, услуги видеонаблюдения, укрепление берега крупной речной галькой и полное благоустройство набережной с элементами ландшафтного дизайна: озеленение, освещение, лавочки, качели и мангальные зоны общего пользования.

Ход строительства посёлка

По месяцамПо участкам
Ход строительства посёлка Медвежий угол на Алтае. Июнь 2024.Июнь 2024Ход строительства посёлка Медвежий угол на Алтае. Октябрь 2023.Октябрь 2023Ход строительства посёлка Медвежий угол на Алтае. Август 2023.Август 2023Ход строительства посёлка Медвежий угол на Алтае. Июль 2023.Июль 2023Ход строительства посёлка Медвежий угол на Алтае. Май 2023.Май 2023
Ещё
8 галерей
Ход строительства посёлка Медвежий угол на Алтае. Март 2023.Март 2023Ход строительства посёлка Медвежий угол на Алтае. Февраль 2023.Февраль 2023Ход строительства посёлка Медвежий угол на Алтае. Январь 2023.Январь 2023Ход строительства посёлка Медвежий угол на Алтае. Ноябрь 2022.Ноябрь 2022Ход строительства посёлка Медвежий угол на Алтае. Ноябрь 2020.Ноябрь 2020Ход строительства посёлка Медвежий угол на Алтае. Июнь 2020.Июнь 2020Ход строительства посёлка Медвежий угол на Алтае. Май 2020.Май 2020

Цены, действующие на 20 Июня 2024 г.

Земельный участок за 100 кв. м.от 1 500 000 ₽ до 2 000 000 ₽ Дом без внутренней отделки за 1 кв. м. тёплого помещения200 000 ₽ Навес, терраса за 1 кв. м.100 000 ₽ Навес с фундаментом за 1 кв. м.150 000 ₽

В стоимость участка включены: сам земельный участок, коммуникации - электричество, центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, сливы, а также благоустроенная прилегающая территория и набережная, тротуары, уличное освещение, видеонаблюдение, посты охраны. Площадь земельных участков составляет от 500 кв. м.

Площадь домов типовых проектов составляет от 60 кв. м. до 120 кв. м. Изменения в типовом проекте такие, как уменьшение или увеличение площади дома, смена планировки, пристройка навесов, террас, мы выполним за свой счёт.

Интерактивная карта посёлка

Участок продаётся Участок продаётся
залит фундамент
Участок забронирован Участок забронирован
залит фундамент
Участок продан Начато строительство